客户案例
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项目3、4栋楼预备入市,3#东单元中高区看陆家嘴三件套,4#楼王小高层东单元,涵盖建面约95-420㎡多种户型。4#楼王南向直面约3000㎡中央景观绿化;中间户型6层以上北可观苏州河景,两侧都能看见苏州河景,下楼即享城市滨水漫步空间,这样的都市生活方式仅限于「海玥黄浦源预约热线#楼王,稀缺性不言而喻!
4#是16层小高层,为项目的楼王所在。瞰一线#中间户型6层以上都能看到苏州河景,两侧也都能看到苏州河景。
项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地,与社区北面的九子公园、苏州河形成“双公园+滨水生态”配置,生态环境非常优越,更适合塔尖人群对社区品质的追求~
上海大多小高层的得房率在73%-76%之间,海玥黄浦源预约热线万的均价来算,实打实地给足性价比!
项目在超高层中配置了挑高入户大堂,加上智慧化管理电梯梯控设计,业主享受归家的静谧感和私密感。
4#楼王总高16层,均为大户型产品,圈层更纯净!主力建面约193-302㎡!
【二期推售详情】海玥黄浦源预约热线栋高层,最高达约165米。具置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路;7号地块规划为风貌别墅。
此前1号地块1批次房源已于2023年9月入市,均价14.3万/㎡;剩余2栋住宅即二期房源也将于近期面世。二期两栋楼相比于一期位置更好,且直面苏州河、远离高架,是十足的楼王。相比于黄浦近期开的新盘,预计有2-3万的价差,性价比之选。
海玥黄浦源预约热线: ☎✅直线千米(来源:高德地图),北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈,西面静安雕塑公园,东面外滩和黄浦江,位居城市这颗跳动的“心脏之巅”!
项目被1/2/8/12/13号线号线站直达人民广场。人民广场站的日均进出站客流量超过20万,是全上海人流量最大的站点,以此为“原点”,交通能量辐射全市。
商业资源荟萃,6大沪上塔尖商圈叠合,满足全方位的高端购物需求。东至南京东路商圈,西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈,3公里内多层次环绕!
文教氛围浓厚,不仅有项目代建黄浦区好小囡幼儿园,周边还有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等,满足一站式的教育需求!(注:新房不划分学区,具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准)
当然,核心地段的土地价值不仅仅是这些。每个城市都有不可复制的历史人文底蕴,那是刻进城市脊髓的记忆,无法移动的土地资产。直线公里以内,是历史风貌保护区打卡点,“海上第一名园”——张园,至今已有140余年历史。
直线公里处,是不可错过的是龙门邨,被称作“微缩的万国民居群”,西班牙式、苏格兰式、古典巴洛克式,中国江南民居等各色风格,应有尽有,大饱眼福。此外还有武康大楼、巴金故居、张乐平故居、柯灵故居等等,近距离触摸历史的丰韵。
设想一下,走两步,是静安雕塑公园(直线米),步行几条街道,是自然博物馆(直线米),九子公园、苏州河景观步道皆在脚下。所见之处,摩登情调与烟火气应有尽有,这大概就是属于黄浦人民的幸福感吧!
今年4月,东斯文里明确将全面启动城市更新,积极引入金融资管、商贸总部、科技创新、艺术文旅等领域的国内外领军企业,承载“一江一河”世界级滨水岸线的高端产业功能。
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