客户案例
「众禾嘉苑」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
本项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，
去年11月23日上午，大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。
项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个，共有地下二层车位，采用全人车分流的设计。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
采用围合式布局设计，社区四至形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
采用经典的中轴对称设计手法，社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，打造了美学会客厅，阳光大草坪，下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团，打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅。
充分延续江南民居的传统，采用五进式归家礼序，在社区主入口打造星级酒店感归家体验，整个社区通过“入口礼仪门厅【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。
主力建面约94-122㎡精装3房，户型以LDKB一体化特色设计，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放，动线更加合理。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！值得一提的是，项目在装修方面
，打造出价格超配的全系精装配置。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
推出528套全部房源，建面约94—122㎡精装3房，均价43866元/㎡，已经开盘，可直接认购。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。【嘉定众禾嘉苑】售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
：项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。并且项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。
特朗普真的太欺负人了，比赛只进行了上半场，就已经开香槟庆祝了，认为自己重回白宫指日可待。
，一方面向自己的以色列主子表忠心，威胁哈马斯，说如果自己回白宫前还不投降就等着付出高昂的代价。一方面又和泽连斯基通电话，商讨去怎么停战，开始给泽连斯基安排工作......
这一幕在美国历史上还没出现过，简直就当拜登已经是个死人了，不知道是否感受到了强烈的屈辱。
德国《世界报》网站7月16日刊登题了重要文章：为什么特朗普的第二任期会在外交上更激进。
其实我们看一下，特朗普回来后，中东会乱成一锅粥，因为特朗普是以色列的忠诚代理人，会把伊朗往死里搞。
经济联系才是维护各国关系的纽带，而特朗普这个极右翼的总扛把子的回归，必然导致欧洲乃至全球的极右翼加速崛起，整个美西方世界都要开始闭关锁国。
我上次在美国作大死这篇文章中写过，1931年，美国闭关锁国，通过了斯穆特-霍利法案，向所有外国商品征收50%的关税，全球各国都开始响应，相互报复。
拜登已经炸掉了北溪管道，这2年的时间，欧盟各国基本上已经找到了俄罗斯能源的替代品，加上特朗普承诺要让美国成为全球能源大国，必然在未来的4年疯狂生产页岩油。
可以很清晰的看到，俄罗斯要重新建立与欧洲的经济纽带，已经不可能了，至少在特朗普的时代绝对没有可能。
这几天我到江南，见了好几个做工商业的朋友，也算是我原来的供应商，聊了很久。酒后聊天，我发现了一个共性，就是普遍对未来比较悲观。
当然，目前全球革命性的技术发展停滞、增量市场变成存量市场，中国地产发展已经过了高峰期，叠加上美联储加息，对比5年前，经济状态肯定没那么好，这些我在原来都写过。
当然，今天写这篇文章我不想反驳这些观点，原来都写过，懒得啰嗦了，我就说两点：
第一、说经济体制有问题，要知道在去年的时候，沙利文洋洋洒洒写了篇雄文，被美国白宫网站全文转发，内容就是全面否定里根经济学，否定华盛顿共识，否定新自由主义，要建立新的观念。
沙利文对美国小政府的做法进行了猛烈的抨击，认为美国应该学习中国，要主导关键核心产业的发展。
所以你说我们的不好，人家美国正在积极学习.......特朗普一直叫嚣的制造业回流，其实就是在这么干啊。
第二、中美谁在推动全球化，谁在反全球化，这简直就是秃子头上的虱子，明摆着，我都懒得说这个问题了，是个明白人都知道.......
还真不是，这几年我和他们聚了好几次，前几年，尤其是2020年美西方集团遍地哀鸣的时候，他们充满了信心，认为中国有多好多好，恨不得能给我上课。
我想起来我原来负责销售的时候，就发现有的业务员很有意思，他们特别喜欢把所有的外部问题内部化。
所以一样的道理，复兴太难了，产业升级太难了，出海搏杀太难了，那啥简单呢？
当然，他们也知道，跪了大概率也好不了，但是万一好了呢？反正跪了丢的是全国的人.........
同样的现象在2018年，特朗普发动了贸易战，中国奋起反击，结果国内的精英们跪倒了一片，悲观的声音此起彼伏，纷纷认为“为啥还不投降”？
最后官媒忍无可忍，连发三文驳斥，我记得最清楚的一篇是新华社2019年6月的-不吐不快｜让“投降论”成为过街老鼠。
全球都看到了欧洲被美国犀利的收割？不管发生啥事，欧洲必定躺枪，经济一塌糊涂，不仅能源被人疯狂收割，连北溪管道也给人炸了。
原因不就是因为他们给美国踏踏实实的跪着，是美国的殖民地吗？不割他们割谁？
全面围堵中国，逼迫中国把产业吐出来，打金融战遏制中国，洗劫中国.......
你想全球对我们没意见，可以啊，你把自己的电子厂关了，把产业送给日本，你再去开服装厂，做劳动密集型产品，搞血汗工厂，美国人一定喜欢你。
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